Средняя стоимость квартиры в Новой Москве за полгода увеличилась на 7%

Средняя стоимость квартиры в Новой Москве за полгода увеличилась на 7%

В первом полугодии 2019 года на рынке новостроек Троицкого и Новомосковского АО объем предложения в многоэтажных домах сократился на 2,7 п.п. − до 84,1%. За последние полгода продажи открылись только в одном проекте.
Строительство / 11 Июл 2019, 14:10
Средняя стоимость квартиры в Новой Москве за полгода увеличилась на 7%

Совокупный объем предложений в Новой Москве составил 7910 квартир площадью 454,4 тыс. кв. м. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум».

Как они отмечают, за первые 6 месяцев текущего года в объектах на этапе монтажа этажей было сосредоточено более половины квартир в реализации – 58,1% (+ 7,4 п.п.). Практически идентичный между собой объем предложения находится в корпусах на начальном этапе строительства и стадии отделочных работ – 21,1% (- 12,2 п.п.) и 17,2% (+ 4,1 п.п.) соответственно. Процент лотов в домах, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию, вырос за счет вывода застройщиками дополнительных объемов предложения в готовых корпусах и увеличения стадии строительной готовности (3,6%, + 0,7 п.п.).

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Новой Москвы в первом полугодии 2019 года составила 120 080 руб., увеличившись на 4,4% относительно конца 2018 года (за второй квартал прирост составил 1,8%). В Новомосковском административном округе (НАО) средняя цена находилась на уровне 125 075 руб. за кв. м (+ 5,7%). Намного ниже показатель в Троицком административном округе (ТАО) – 69 070 руб. за кв. м (+ 1,2%). Рост связан как с плановым повышением цен в проектах, так и структурными изменениями, а также с внешними факторами, в частности, с появлением новых инфраструктурных объектов.

Средняя стоимость квартиры в Новой Москве достигла 6,9 млн руб. За полгода она увеличилась на 7%, за квартал – на 4,4%. Повышение бюджетов зафиксировано во всех типологиях и составило для: студий – 3,9 млн руб. (+ 5,7%), однокомнатных квартир – 5,4 млн руб. (+ 11,5%), двухкомнатных – 7,1 млн руб. (+ 5,8%), трехкомнатных – 9,4 млн руб. (+ 3,7%) и многокомнатных – 11,7 млн руб. (+ 0,01%).

Проекты Новой Москвы с самыми доступными квартирами за первое полугодие 2019 года стали следующие: студия площадью 21,96 кв. м за 2,5 млн руб. в ЖК «Цветочные поляны», студия площадью 22,68 кв. м за 2,6 млн руб. в ЖК «Баркли Медовая Долина» и однокомнатная квартира площадью 30 кв. м за 2,7 млн руб. в ЖК − экорайоне «Борисоглебское».

Подписывайтесь на нашу рубрику:
Для подпсики необходимо авторизироваться
Укажите вашу электронную почту в личном кабинете
Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться