Спрос на аренду недвижимости Москвы через аукционы вырос в 3,5 раза

Спрос на аренду недвижимости Москвы через аукционы вырос в 3,5 раза

С января по апрель 2019 года сданы в аренду 54 тыс. кв м коммерческой недвижимости из имущественной казны столицы через аукционы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
Коммерческая / Александр Кузнецов 26 Апр 2019, 15:10
Спрос на аренду недвижимости Москвы через аукционы вырос в 3,5 раза

«Для участия в торгах были допущены участники, подавшие более 2300 заявок. Таким образом, количество реализованных площадей аренды в нынешнем году увеличилось в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», – отметил Ефимов. − Большая часть лотов передана в аренду представителям малого бизнеса».

Как рассказал заместитель мэра, взрывной рост интереса к городской аренде объясняется увеличением количества лотов со специальными стартовыми ценами. Воспользоваться такими предложениями могут только представители малого бизнеса. Речь идет об аукционах со специальными стартовыми ставками – 1 тыс. руб. и 4,5 тыс. руб. за квадратный метр в год. Около 80% нежилых объектов на городских торгах сданы в аренду именно на специальных условиях для малого бизнеса.

По словам руководителя департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадия Дегтева, аукционы по аренде стали одними из самых конкурентных направлений городских аукционов.

«В среднем в торгах по аренде принимают участие 5 заявителей, средняя стартовая цена лота увеличивается примерно в 2,5 раза. Ровно год назад, по итогам торгов января − апреля конкурентные показатели были абсолютно другие – в среднем три претендента на лот, среднее превышение – 56%, − сказал он. − Рост конкуренции формируют представители малого бизнеса, которые готовы бороться за лоты с привлекательной стартовой ценой. Кстати, итоговая стоимость аренды, несмотря на высокие превышения стартовых значений, все равно остается привлекательной. Средняя стоимость 1 кв. м по итогам аукционов составляет 9,5 тыс. руб. в год».

Самые конкурентные торги состоялись за лот, расположенный на первом этаже в новостройке по улице Миклухо-Маклая, дом 33. В аукционе за объект площадью 130 кв. м участвовали 35 заявителей. Начальная ставка аренды увеличилась почти в 10 раз, составив 49 тыс. руб. за «квадрат» в год.

Сейчас на аукционы выставлено около 200 объектов аренды.

Подписывайтесь на нашу рубрику:
Для подпсики необходимо авторизироваться
Укажите вашу электронную почту в личном кабинете
Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться