Москва выставила на торги кинотеатр «Арктика» более чем за 84 млн руб.

Москва выставила на торги кинотеатр «Арктика» более чем за 84 млн руб.

Кинотеатр «Арктика», расположенный на северо-востоке столицы, стал объектом электронного аукциона, который проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Коммерческая / 10 Окт 2019, 21:30
Москва выставила на торги кинотеатр «Арктика» более чем за 84 млн руб.

Объект, выставленный на городской аукцион, имеет богатую историю. «Кинотеатр “Арктика” в свое время выбрал в качестве места для своего выступления Владимир Высоцкий. Предпочел он его самому популярному на тот момент кинотеатру “Космос”, − рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев. − Поэтому даже сейчас жители района, где расположено здание, трепетно относятся к его судьбе. Будущее культового кинотеатра также будет связано с культурой – именно такое назначение имеет выставленный на продажу лот».

Стартовая цена за здание площадью 2,6 тыс. кв. м составляет 84,1 млн руб.

Кинотеатр «Арктика», расположенный по адресу: ул. Менжинского, 6 (станция м. «Бабушкинская»), был построен в 1967 году и закрыт в 2007-м.

Здание имеет три этажа и подвальное помещение. Внутри проведены все необходимые инженерные коммуникации, а находится оно в полностью сформированном районе с развитой жилой застройкой.

Эксперты рынка недвижимости считают, что перед инвестором стоит вопрос эффективной планировки реализации проекта.

Победитель аукциона сможет открыть в здании кинотеатр на три кинозала с интеграцией точек питания или фреш-маркета, заверил заместитель генерального директора ГУП города Москвы «Центр управления городским имуществом» Александр Окунев.

В департаменте также не исключили, что в здании «Арктики» вместо кинозалов может появиться спортцентр (или развлекательный комплекс), который будет больше востребован.

«По нашим расчетам, инвестиционные затраты в “Арктику” составляют порядка 123 миллиона рублей. Учитывая среднюю ежегодную выручку более 60 миллионов рублей и ежегодные расходы на уровне 30 миллионов рублей, срок окупаемости проекта составит 7,5 лет», – добавил Александр Окунев.

Подать заявку на участие в аукционе можно до 31 октября 2019 года.

Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться