В России хотят разрешить продавать ипотечное жилье без торгов

В России хотят разрешить продавать ипотечное жилье без торгов

Право граждан на самостоятельную реализацию заложенного недвижимого имущества, без проведения торгов и исполнительских сборов могут закрепить на законодательном уровне. С таким предложением выступила вице-спикер Госдумы Ирина Яровая.
Жилая / 28 Окт 2019, 21:30
В России хотят разрешить продавать ипотечное жилье без торгов

«Мы очень детально этот механизм прорабатывали с Банком России, чтобы найти вот тот инструмент, который бы гарантировал и права банка, но и дал новые возможности человеку», – цитирует «Интерфакс» позицию Ирины Яровой на заседании президиума Совета законодателей РФ. По ее словам, россиянам необходимо разрешить самостоятельно реализовывать жилье в течение определенного периода времени по стоимости не ниже той, которая составляет оставшуюся сумму долга, и стоимости приобретения жилья. Это дает возможность человеку найти на рынке покупателя по цене, которая компенсирует и его предыдущие затраты, и обеспечит выплату банку, а самое главное, освободит еще и от дополнительных выплат за проведение торгов.

Вице-спикер отметила, что сейчас механизм реализации жилья, в том случае если человек отказывается от дальнейшего ипотечного договора, выглядит для гражданина очень невыгодно и слишком обременительно.

«Во-первых, это имущество реализуется на торгах, и оплачиваются еще дополнительно услуги в высоком проценте. Стоимость реализации имущества значительно ниже, и человек фактически теряет все те средства, которые раньше выплачивал по договору займа», – напомнила она.

Если гражданин воспользовался правом продажи ипотечного жилья без проведения торгов, но не смог его реализовать, то будет действовать типовая общая процедура, которая действует сейчас.

«Таким образом, мы выходим на качественно новый подход в том, чтобы человек, оказавшись в сложной жизненной ситуации, был максимально защищен в своих правах и гарантиях на получение стоимости имущества, которое он приобретал в полном формате, на компенсацию своих потерь и на выполнение долговых обязательств перед банком», – заключила Яровая.

Также она предложила ввести презумпцию несогласия для родственников и коллег (должников), которые сегодня подвергаются воздействию коллекторов.

Подписывайтесь на нашу рубрику:
Для подпсики необходимо авторизироваться
Укажите вашу электронную почту в личном кабинете
Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться