На столичном рынке новостроек за текущую зиму продано на 3,5% жилья меньше, чем год назад

На столичном рынке новостроек за текущую зиму продано на 3,5% жилья меньше, чем год назад

За декабрь 2019 года – февраль 2020-го на первичном рынке недвижимости Москвы новостроек было реализовано 13 600 квартир и апартаментов, или 777 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущей зимой объем проданного жилья уменьшился на 3,5% – тогда этот показатель был на уровне 811 тыс. кв. м.
Жилая / 21 Мар 2020, 12:15
На столичном рынке новостроек за текущую зиму продано на 3,5% жилья меньше, чем год назад

Самым востребованным округом стал ЗАО (20,8%), на втором месте – ЮВАО с долей 14,5%, третье место занимает САО – 13,9%. Об этом сообщают аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.

«Интересно отметить, что по сравнению с прошлой зимой мы зафиксировали снижение спроса на новостройки комфорткласса, с 63,9 до 58,8%. Комплексы бизнес-класса, напротив, стали пользоваться большей популярностью – показатель вырос с 31,1 до 35,2%. Увеличение отмечено и в премиальном сегменте – с 2,6 до 3,5%, – отмечает Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – Однокомнатные лоты, включая студии, в общем объеме спроса занимают 42,3%, прошлой зимой этот показатель был равен 45,2%. Доля двухкомнатных квартир и апартаментов выросла с 33 до 34,9%».

Наибольшей популярностью пользовались лоты до 40 кв. м – на них приходится 26,9% спроса. Высокие показатели также зафиксированы у объектов площадью 40–50 кв. м и 50–60 кв. м – 16,9% и 16,7% соответственно. Доля сделок с применением ипотеки составила 53,2%.

Самым продаваемым проектом этой зимы стал ЖК «Люблинский Парк», в котором было реализовано 21,1 тыс. кв. м. Высокие показатели отмечены также в комплексах «Сердце Столицы» и «Некрасовка, квартал 13» – 18,2 тыс. кв. м и 17,3 тыс. кв. м соответственно.

Самым продающим (по количеству ДДУ, без учета ПДКП) застройщиком стала группа компаний ПИК, которой было реализовано 21,1 тыс. кв. м жилых площадей. Второе место занимает «Донстрой» с показателем 18,2 тыс. кв. м, замыкает тройку ГК «Инград» – 17,3 тыс. кв. м. В пятерку также вошли девелоперы MR Group и группа «Эталон» – 17,2 тыс. кв. м и 16 тыс. кв. м соответственно.


Подписывайтесь на нашу рубрику:
Для подписки необходимо авторизироваться
Укажите вашу электронную почту в личном кабинете
Комментарий
Чтобы оставить комментарий необходимо авторизироваться